立了遗嘱后还能卖房子吗

立遗嘱后房子能卖,但需撤回或撤销遗嘱。依据《民法典》,遗嘱人可依法立、撤、变遗嘱。不及时处理可能导致遗嘱失效,房产按法定继承。
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立遗嘱后卖房,常见方式为撤回遗嘱后出售。选择时需考虑遗嘱是否已公证及买家意愿,未公证可直接撤回,已公证需按公证程序撤销。
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立遗嘱后能卖房。操作如下:1. 未公证遗嘱,遗嘱人书面声明撤回,告知继承人后卖房;2. 已公证遗嘱,向公证处申请撤销,获准后卖房;3. 确保撤回或撤销意愿明确,避免法律纠纷。

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